Der CashflowPodcast: Immobilien und Rent2Rent mit Eric Promm

Mieterschutz klingt gut...

- Fairere Mieten.
- Mehr Schutz für die kleinen Leute.
- Weniger Risiko für Mieter.

Aber was, wenn genau diese Regeln am Ende das Gegenteil bewirken?

In dieser Folge geht es um eine unbequeme Wahrheit über den Wohnungsmarkt:

Warum gut gemeinte Politik oft nicht mehr Wohnraum schafft, sondern nur das Risiko verschiebt und warum am Ende ausgerechnet die Menschen verlieren können, die eigentlich geschützt werden sollen.

Klar, direkt und mit einer Frage, die man bei jeder neuen Mietregel stellen sollte:

Entsteht dadurch wirklich mehr Wohnraum?

Viele starten mit Immobilien, weil sie Freiheit, Sicherheit und Cashflow wollen. Doch genau dabei passieren oft die teuersten Fehler: Man verwechselt günstige Kaufpreise mit guten Deals, rechnet sich Objekte in Excel schön, hofft auf Wertsteigerung - und kauft sich am Ende vielleicht kein Vermögen, sondern ein zweites Hamsterrad.

In dieser Folge zeige ich dir die 5 Dinge, die ich gerne gewusst hätte, bevor ich mit Immobilien gestartet bin. Es geht um echte Praxis, klare Warnsignale und die Frage, warum Cashflow nicht zwingend am Grundbuch hängen muss.

Wenn du Immobilien nicht nur kaufen, sondern wirklich verstehen willst, ist diese Folge Pflicht.

In dieser Folge geht es um drei bekannte Immobilien-Strategien und darum, welche davon wirklich zu dir passt – und welche dich im falschen Moment Jahre, Geld und Nerven kosten kann.
✅ Buy and Hold
Wann langfristiges Kaufen und Vermieten sinnvoll ist – und warum eine Immobilie kein gutes Investment ist, nur weil sie auf dem Papier Cashflow zeigt.
✅ Fix und Flip
Warum der Gewinn nicht durch die Sanierung entsteht, sondern beim Einkauf – und weshalb Baukosten, Zeitverzug und falsche Verkaufspreise deine Marge schnell auffressen können.
✅ Rent to Rent
Warum du mit Immobilien auch Cashflow erzeugen kannst, ohne sie...

Beim Hauskauf wirken viele Probleme harmlos - bis die erste große Rechnung kommt.

In dieser Folge zeige ich dir 5 Haustypen und Risiken, bei denen bei mir sofort die Alarmglocken angehen: alte Fertighäuser, Feuchtigkeit, schlechte Energieklasse, rechtliche Fallen und emotionale Fehlentscheidungen.