Shownotes

Platzt jetzt die Immobilienblase? Die Immobilienpreise zumindest scheinen jetzt bereits massiv einzubrechen. Immobilienfinanzierungen sind massiv teuer geworden.

Wie geht es weiter mit dem Thema Immobilien? Nach Jahren der steigen Preissteigerungen brechen nun die Immobilienpreise erstmals seit langer Zeit ein.

Die Preise selbst für gute Lagen sind in den letzten Monaten deutlich gesunken.

Die Angst vor Zwangshypothek, Enteignung und energetischer Sanierung bringt viele Immobilieninvestoren dazu, aktuell nicht mehr zu kaufen.

Das alles führt dazu, dass die Immobilienpreise weiter sinken.

Der Zinsanstieg bei Immobilienfinanzierungen scheint nun seinen Höhepunkt erreicht zu haben. Die Zinsen scheinen nun erst einmal nicht weiter zu steigen.

Die Preise für Wohnungen und Häuser hingegen sind weiter im Sinkflug.

Wie geht es weiter?

Der Bedarf an Wohnraum ist weiter vorhanden. Die Mietrendite steigt also sogar. Eine Vermietung als Immobilieninvestor kann also weiter Sinn geben… vorausgesetzt, man macht einiges richtig.

Schlichtweg musst Du heute die höheren Finanzierungszinsen und die eventuell anstehende energetische Sanierung mit Einpreisen bei der Berechnung Deiner Mietrendite in Deiner Investmentimmobilie.

Wenn Du darauf achtest, dann kann eine Immobilieninvestition auch heute immer noch viel Freude machen und die Rendite Deines Hauses oder Deiner Eigentumswohnung richtig Freude machen.

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