Shownotes

Wie sieht es aus mit den Immobilienpreisen in 2023? Werden die Preise für Immobilien weiter steigen? Oder platzt jetzt die Immobilienblase?

Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren massiv gestiegen. Dies scheint nun ein Ende zu haben. Die Preissteigerungen bei Immobilien sind erst einmal gestoppt.

Doch bedeutet das ein Platzen der Immobilienblase? Werden die Preise für Immobilien fallen?

Bisher haben sich die massiv gestiegenen Zinsen und die Entscheidungen der EZB negativ auf die Immobilienpreise ausgewirkt. Selbst in Metropolen wie München und Berlin sind die Preise für Wohnungseigentum gesunken.

Doch wie sieht es mit den Mieten aus?

Zuwanderung und Inflation bewirken aktuell ein stetiges Steigen der Mieten. Mieten wird also teurer.

Und es sieht nicht so aus, als würde dieser Trend gestoppt werden.

Alles in Allem also ein super interessantes Szenario für Immobilien-Investoren. Die Immobilienpreise sinken, die Mieten steigen. Die Rendite steigt also doppelt.

Beim Neu-Einkauf von Eigentumswohnungen oder Häusern ist aber dennoch Vorsicht geboten. Die Zinsen sind gestiegen und die Preissteigerungen bei Immobilien wie in den vergangenen Jahren sind erst einmal vorbei.

Man kann also nicht mehr einfach so alles kaufen. Hier trennt sich die Spreu vom Weizen und die echten Immo-Investoren von denen, die einfach nur Glück hatten.

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